Wohnen · St.Gallen · 2025

Dufourstrasse 32

Das über 100-jährige Gebäude wurde sorgfältig saniert und von seiner zwischenzeitlichen Nutzung als Bürogebäude und Kindertagesstätte wieder in Wohnraum zurückgeführt. Dabei blieb die Identität des historischen Bestandes erhalten.

Die bestehende Gebäudestruktur über vier Geschosse wurde neu organisiert. Aus vier Wohnungen entstanden acht zeitgemässe Wohneinheiten. Durch die Neuordnung der Erschliessung und gezielte Grundrissanpassungen konnten funktionale Eingangsbereiche und grosszügige Badezimmer geschaffen werden.

Im Untergeschoss entstanden neue Kellerabteile und ein gemeinschaftlicher Veloraum. Die Erneuerung der Heizungsanlage sowie ergänzende Dämmmassnahmen im Kellerdecken- und Dachbereich verbessern die energetischen Eigenschaften des Gebäudes und ermöglichen eine zeitgemässe Weiternutzung.

Eckdaten

Bauherrschaft Privat
Ort St. Gallen
Nutzung Wohnen
Wohnungen 8
Geschossfläche 1006m² (SIA 416)
Bearbeitungszeitraum 2024 – 2026
Bilder edon miseri photography / Bora Weber

Charakteristik

Historischer Bestand Umnutzung Verdichtung Energetische Verbesserung